Hospitality je krásné odvětví, protože lidem přináší relax a pohodlí na cestách. Je ale náročné na detail a promyšlenost. Navíc doba je složitá, protože covid zničil nadšení mnoha podnikatelů, ceny energií odkrajují příjmy a inflační tlaky berou lidem prostředky navíc. My jsme ale vše ustáli a naše podnikání nadále roste.

Jak věci děláme?

Naše zkušenost nám ukázala, že je třeba klást důraz v pozornosti na určité oblasti. V našem případě to není načtená teorie, ale zažitá praxe, kterou dokážeme předat dál.

Kolik to vynese a kolik to bude stát?

Máme data a zkušenost, že váš výnos dokážeme zvednout o 30-50% s vaším minimálním úsilím a pokud posuneme ubytování v kvalitě, tak se obrat zvedá dokonce o násobky. Kvalita je prostě cena a záleží jen na tom, kde se potkáme v možnostech, potřebách a cílech.
V zásadě jsou naše podmínky individuální, protože každý hoteliér i prostor jsou jedinečné, má různý potenciál a potřebuje čas na vzestup. Začínáme tedy na 3% provize z obratu a končíme na 20%, podle toho co budete od nás potřebovat a jak budou vypadat vaše čísla, náš plán a naše spolupráce. Máme rozum, takže nikdy na tom nebudete hůře než dříve a věrnost je ctnost, proto časem odměníme vaší důvěru a úspěchy ve spolupráci v podobě snížení provize až na minimum, protože máme jinou vizi než hrnec peněz. Transparentní vyúčtování je samozřejmostí a vstupní anaýza i rady jsou a budou vždy grátis a můžete je brát jako dar pro Vás.

Jaké jsou podmínky spolupráce?

K podnikání přistupujeme poctivě a svědomitě. Tomu a ještě preciznosti nás naučily roky života a podnikání ve Švýcarsku. Nicméně co je psáno je dáno a potřeba mít jasno a proto máme vše právně ošetřeno. Nicméně v principu jsou smlouva a podmínky nastavené tak, že musí mít obě strany přínos a volnost, aby to fungovalo, protože pracujeme s delším časovým horizontem. V zásadě je naším cílem dlouhodobá spolupráce, protože na rychlé výsledky nevěříme, když se má jít cestou kvality.
Pokud dojde k podpisu smlouvy i tak nejste pevně vázáni a spolupráci můžete kdykoliv ukončit. Jediný závazek, který vznikne je časový náklad připojení do brandu, realizace doporučení nebo nákladů spojených s propagací jako fotografie nebo tvorba webu. Obecně se dá říct, že tyto náklady jsou variabilní dle potřeb a nějakou část můžete nést přímo Vy, jako například pořízení drobného mobiliáře, vybavení, remake webu, atp. Z naší strany může očekávat náklad mezi 30 - 60 h práce při implementaci do systému, náklady na profesionálního fotografa. Což může být pro orientaci mezi 20 - 30 tis. Kč. Přičemž reálný náklad bude řádně vyúčtován.
Dojde-li však k jeho vykrytí formou provizí ze spolupráce, můžete spolupráci ukončit bez jakýchkoliv rozpaků. Naše kalkulace nám říkají, že k vyrovnání tohoto počátečního závazku by mělo dojít mezi 6. - 10. měsícem spolupráce a odvíjí se od povahy vašeho ubytování a počátku spolupráce, protože výše výnosu je v sezónách vyšší a časem roste a tudíž se rychleji vrací tento vstupní náklad.
Jenže proč byste to dělali? Asi jen kdybyste potřebovali vaší nemovitost prodat nebo využít pro potřeby rodiny, jinak by to přeci nedávalo smysl.

Jak je celý postup a časový plán?

To že máte před sebou tento dokument není náhodou, vybrali jsme si Vás. Proto víme, že máme u Vás dobrou šanci a můžeme spolu pokračovat dál. Pro vaši orientaci níže uvidíte všechny kroky našeho procesu a můžete si tak představit cestu s námi. Není to rychlý job, ale vyplatí se to.

A co partneři, reference a zpětná vazba?

Reference našich hostů najdete  na Google, Mapy.cz, Booking.com a AirBnB.com.Protože jsme v oboru už nějaký pátek a máme skvělé výsledky, tak jsme v kategorii profesionální hostitel.  Od Booking.com opakovaně získáváme v Travel Award hodnocení +9,3 Fantastické od AirBnb mám status Superhostitel s hodnocením 4,9, což nám dává výhodnější pozice v inzerci. Zapojením do programu Genius Partner na Booking.com nám dává výhodu lepší klientely a získáváme důvěru u hostů. Provize prostředníkům sice zůstávají stejné, ale můžeme jít s cenou nahoru a také získáváme cenné reference a zvedáme obrat.

Náš pilotní partnerský apartmá True Relax publikovaný na Booking.com a AirBnb v lednu 2024 v Ostrově n. Ohří, kde jsme neměli jednoduché podmínky do startu, ale přesto dosahujeme pěkného výnosu i přes nepříznivé hodnocení.
Významný partner do spolupráce, který zajišťuje foto a video produkci je profesionální fotograf Jan Konopiský, který je přes 14 let na trhu a výsledky jsou jasně vidět.
Pro stavební úpravy jsme si vybrali rodinnou firmu Benda, která je sice mladší, ale členové mají přes 20 let zkušeností, což nám zajistí všechny úpravy, která se v průběhu času mohou objevit.

Co takhle synergické programy pro maximální výnos?

Abychom vytěžili maximum, tak součástí frenčízového modelu bude slevový firemní program, který diverzifikuje příjmy hoteliérů. Část obratu přijde od firemní klientely z kategorie nezbytné a vyplní mezery v obsazenosti, protože sektor dovolenkový hostů má útratu jako zbytnou a to jen v období sezón. Firmy pracují celý rok a ubytování pro zaměstnance prostě potřebují a my jim dáme i lepší cenu a jistotu.

Vize je velká, ale strategie jednoduchá!

Naše vize je udělat síť partnerských apartmá na principu franchisingu, jež nastoupí do námi vyšlapané cesty. Společně vybudovat jméno a vytvořit větší celek, který bude mít lepší cestu trhem a současně zvednout příjmy a úroveň služby v této kategorii, kde tyto nemovitosti polykají dravý hráči.
Protože chceme jít strategií získání vlivu v mikroregionech, tak máme společně šanci získat lokální dominantní tržní sílu v naší kategorii. Pokud nás bude dostatek, tak díky našim progresivním nástrojům můžeme dokonce mít vliv na základní cenu na trhu. Což by přineslo opět více prostředků do rozvoje všem v mikroregionu a to i mimo brand. V jednotě je prostě síla a představte si, že se podaří zvednout i všechny okolo Vás. Hezká představa a příjemný pocit.

Pokud jste dočetli až sem, tak gratuluji. Máte jistě plnou hlavu a za to přijměte omluvu.
Věříme, že se Vám informace spojí a uvědomíte si, že tento záměr není jen o lepším příjmu.

Mějte fajn den a bude nám potěšením, posunout Vás o level výše,
Martin, Renča a tým.